Companie
Structura Star Invest
asigură transparență, eficiență și o guvernanță solidă.
Echipa de management, formată din profesioniști cu expertiză diversă, definește și implementează strategia companiei. Aceasta supraveghează operațiunile zilnice și execută viziunea strategică, transformând obiectivele în rezultate tangibile.
Platforma
Infrastructură complet integrată
REIT Capital
Managementul afacerilor
- Relații cu acționarii
- Strategie de afaceri
- Strângere de capital propriu
- Raportarea acționarilor
- Structurarea produsului
- Cercetare și strategie
SPV și Managementul Portofoliului
- Strategia de portofoliu
- Alocarea portofoliului
- Aprobarea investiției
- Performanța portofoliului
- Raportare clienți și SPV-uri
- Controlul SPV
- Managementul riscului
- Juridic Corporativ
- Taxe
- Conformitate
Gestionarea activelor
- Strategia activelor
- Strategia de menținere/vânzare
- Gestionarea tranzacțiilor
- Performanța activelor
- Raportarea activelor
- Controlul entității
- Acoperirea și adecvarea asigurării
- Gestionarea relației cu autoritățile locale
Acord de consultanță:
Comision de administrare 1,5% din valoarea totală a activelor nete (NAV). Comisioane de tranzacție: 20% carry peste pragul de 6%.
Avison Young
Management comercial
- Promovarea proprietății
- Închiriere
- Prezentarea chiriașilor
- Strategia spațiului de lucru
- Integrarea operațiunilor sustenabile (ESG)
Acord de administrare comercială:
Prețuri de piață în condiții de concurență deplină, refacturate chiriașilor.
Facilitec
Administrarea proprietăților și facilităților
- Gestionarea chiriașilor și contractelor
- Colectarea chiriilor
- Gestionarea cheltuielilor de serviciu
- Raportarea proprietăților
- Asistență la fața locului cu autoritățile
- Inspecții tehnice
Contract de administrare a proprietăților și facilităților:
Prețuri de piață în condiții de concurență deplină, refacturate chiriașilor.
Optim
Management de proiect
- Planificare și livrare
- Analiză de fezabilitate și propuneri de investiții
- Bugetarea CapEx și controlul costurilor
- Programarea proiectelor și gestionarea termenelor
- Asigurarea conformității
- Gestionarea programului de îmbunătățiri
Acord de management de proiect:
Prețuri de piață în condiții de concurență deplină, refacturate chiriașilor.